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木结构将用于上海经适房 最多可增7%居住面积|yobo官网

时间:2021-11-13
本文摘要:记者山云,上海的经济适用房等经济适用房将“穿”上可以排便的木质外套。昨天,市住房保障和房屋管理局住房保障中心与加拿大不列颠哥伦比亚省林业厅林业发展与投资司签署协议备忘录,宣布共同推进现代木结构建筑技术,作为上海市政府保障性住房建设项目。这意味着上海的廉租房、经济适用房等经济适用房将逐步采用木结构技术,木材全部来自加拿大木材省不列颠哥伦比亚省。 根据这份备忘录,加拿大不列颠哥伦比亚省将提前在上海的经济适用房项目中建设一个木结构项目。

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记者山云,上海的经济适用房等经济适用房将“穿”上可以排便的木质外套。昨天,市住房保障和房屋管理局住房保障中心与加拿大不列颠哥伦比亚省林业厅林业发展与投资司签署协议备忘录,宣布共同推进现代木结构建筑技术,作为上海市政府保障性住房建设项目。这意味着上海的廉租房、经济适用房等经济适用房将逐步采用木结构技术,木材全部来自加拿大木材省不列颠哥伦比亚省。

根据这份备忘录,加拿大不列颠哥伦比亚省将提前在上海的经济适用房项目中建设一个木结构项目。造价与混凝土相当的浦东林三地区保障性住房基地,将率先积极开展“木-混凝土混合结构公共商业建筑”试点。加拿大不列颠哥伦比亚省林业部林业发展与投资司窦唯解释说:“之所以自由选择浦东的林三地区,是因为它是上海的经济适用房基地,面积仅次于上海,未来的人口将是最少的。我们的可行性方案是在林三地区自由选择一栋面积约2000平方米的公共商业建筑,并启动一个特殊混凝土混合结构与木结构的试点项目。

主要用于计算木结构的成本和可操作性。我们有信心,木结构的成本将降低到上海市政府拒绝的经济适用房建设成本范围内,不超过每平方米2000元。这个成本价和钢筋混凝土的成本价一样。”窦唯回应道。

木结构和混凝土混合结构在加拿大非常流行。加拿大住宅的一楼往往是车库,所以经常采用混凝土结构,二至四楼则采用木结构。浦东林三经济适用房基地的公共商业建筑也将采用这种形式。

所谓公共商业建筑是指一些社区中心、行政办公中心或商店。首层采用混凝土结构,增强建筑强度,提高屏蔽性能;楼上采用木结构,减轻基础荷载,抗震,保温,隔音。

除了浦东的林三地区,宝山的古村和松江的四井的经济适用房基地也被列为推广木结构的项目计划。窦唯回应称,今后将在宝山、松江二期、三期保障性住房中尝试木屋顶和非屋顶内隔墙及外墙。对于18层以下的高层住宅,也计划采用木骨架非承重墙。木结构的住房率较高。

"在上海10个中心城区的旧城平改坡工程中,全部采用木屋顶."窦唯解释说:“有了木结构,两天换一栋楼的速度是相当受上海市民尊重的。”而木骨架组填充外墙,厚度仅为混凝土外墙的三分之一,保温性能高达九倍。因此,轻型木结构建筑的房屋产出率比混凝土结构高5%~7%。

也就是说,100平米的建筑比混凝土结构多5-7平米的可居住面积。


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